L'aménagement
Le Parc d’Entreprises Brive-Ouest est la 1^ère réalisation du Contrat d’Agglomération, avec un budget de 7 millions d’euros.

Commencés en février 2005, les travaux de construction du Parc sont achevés. Plus de 2 km de voiries nouvelles sont réalisés ainsi que l’ensemble des réseaux : eau potable, eau usée, eau pluviale, électricité, éclairage public, gaz, téléphone, Haut-Débit, télésurveillance, entrées de lots…
L’ensemble de ces voiries est bordé de trottoirs, de pistes cyclables et d’espaces verts, en cours de réalisation.
La mise en place de l’éclairage public, l’aménagement des espaces verts, les plantations d’alignement, la signalétique et les revêtements des chaussées et trottoirs sont finalisés depuis mars 2006.

Cette zone d’activités est un espace de qualité environnemental, ayant répondu pendant toute la durée des travaux à la charte « chantier propre ». Le Parc d’Entreprises Brive-Ouest a été conçu comme un lieu de vie : de nombreux espaces verts avec des zones de pique-nique et des pistes cyclables pourront bientôt accueillir les employés des différentes entreprises présentes sur le site le temps d’une pause déjeuner ou des familles entières, le week-end, le temps d’une promenade.

L’implantation des premiers investisseurs est en cours avec SIRMET et CIAAL ouverts en janvier 2006. Fin décembre, a eu lieu la mise en service de l’éclairage public pour que, dès leur ouverture, ces entreprises soient dans une zone sécurisée. Pour la tranche ferme, c’est un total de 323 candélabres qui ont été posés.

La réalisation du Parc d’Entreprises Brive-Ouest est l’illustration concrète de la stratégie de la CAB en matière de développement économique. La dizaine de permis de construire, en cours d’instruction, laisse prévoir, pour le 1^er semestre 2006, une activité importante sur ce Parc où sont déjà implantés METRO et les services de La Poste.

Parallèlement, des études d’aménagement de zones d’activités d’intérêt communautaire sont en cours ainsi que les acquisitions foncières de la 2^ème tranche de Brive-Ouest pour doter, d’ici 2007, l’ensemble du territoire de la CAB de plus de 100 ha de « nouvelles zones ».


Travaux - septembre 2007

La commercialisation

Le Parc d’Entreprises Brive-Ouest, aménagé par la Communauté d’Agglomération de Brive au cours de l’année 2005, est commercialisé par Brive Energies, l’agence de développement économique de la CAB.

La 1^ère tranche du Parc d’Entreprises Brive-Ouest, en phase finale d’aménagement, comprend :
- une superficie commercialisable totale de 255.000 m² soit 25,5 hectares
- 25 lots
- des surfaces de lots comprises entre 3.000 m² et 25.000 m² (chaque lot intègre une surface d’espace vert d’au moins 20% de la surface globale)
- des implantations d’entreprises organisées par pôle d’activités homogènes de manière à garantir sur la durée une lisibilité et une cohérence au bénéfice de la zone d’activités et des entreprises elles-mêmes : pôle industrie/ environnement, pôle multi activités, pôle tertiaire/commerce et pôle automobile.

Parmi les 25 lots commercialisables, 20 sont déjà commercialisés et 3 font l’objet de contacts en cours ou sont disponibles.

A ce jour, concernant les implantations d’entreprises réalisées ou en projet sur cette 1^ère tranche de la zone d’activités :
- 25% représentent une implantation nouvelle pour la CAB (arrivée sur le territoire ou création d’un nouvel établissement)
- 90% des entreprises concernées prévoient des créations d’emplois dès l’ouverture ou à court terme
- les entreprises qui s’implantent ont des investissements variables en fonction de leur activité. L’investissement moyen par implantation est de 1,5 M€.